Varför lönar det sig att teckna hyresgivarens försäkring

23.1.2025

En placeringsbostad kan vara en lönsam placering men i uthyrningen av bostaden ingår även risker. Det lönar sig att teckna hyresgivarens försäkring dvs. ett lägenhetsskydd eftersom den ger skydd vid överraskande situationer och minskar ekonomiska risker. Bekanta dig med hyresgivarens försäkring

4 skäl att teckna hyresgivarens försäkring

1. Hyresgivarens försäkring kompletterar andra försäkringar

Livet är fullt av överraskningar och hyresverksamheten är inget undantag. Sakskador på lägenheten ersätts i första hand från fastighetsförsäkringen eller från hyrestagarens egen hemförsäkring. Det kan dock uppstå situationer där hyrestagaren inte har en försäkring eller fastighetsförsäkringen inte omfattar skadan som uppstått. Hyresgivarens försäkring täcker plötsliga och oförutsedda sakskador i situationer där hyrestagaren av någon anledning inte har en egen försäkring. Hyresgivarens försäkring dvs. Lägenhetsskydd säkerställer att bostadsplaceraren inte lämnar ensam med dessa kostnader.

2. Från hyresgivarens försäkring kan ersättas rättegångskostnader

Tvistemål med hyrestagaren eller i anslutning till en renovering av lägenheten kan leda till en rättegång. Hyresgivarens försäkring dvs. lägenhetsskydd innehåller en rättsskyddsförsäkring som hjälper att täcka juridiska kostnader i tviste- och brottmål och ansökningsärenden. Detta ger sinnesro för hyresgivaren och en möjlighet att försvara sina rättigheter utan en märkbar ekonomisk risk.

3. Avbrottsförsäkringen ger skydd vid uteblivna hyresinkomster

Hyresinkomster är en viktig inkomstkälla för många placerare. Ifall lägenheten drabbas av en ersättningsbar skada till exempel en brand eller vattenskada och den inte kan hyras ut under reparationen, kan uteblivna inkomster ersättas från avbrottsförsäkringen för hyresinkomster. Avbrottsförsäkringen ersätter förlust av hyresinkomster även i situationer där det med hjälp av tillfälliga arrangemang är möjligt att bo i lägenheten men det är motiverat att sänka hyran på grund av detta.

4. Hyresgivarens försäkring ger ekonomisk stabilitet på lång sikt

I hyresverksamheten kan oväntat uppstå ekonomiska risker. Utan en ändamålsenlig försäkring kan en enskild skada eller ett tvistemål leda till betydande förluster. Hyresgivarens försäkring dvs. lägenhetsskydd hjälper dig att hantera dessa risker, vilket gör hyresverksamheten mera förutsebar och ekonomiskt mera hållbar.

Exempel på vad hyresgivarens försäkring ersätter

1.
Hyrestagarens oaktsamhet orsakar en vattenskada. Skadan är ersättningsbar enligt fastighetsförsäkringen men försäkringen har en förhöjd självrisk vid läckageskador som orsakas av annan orsak än rörbräckage. Om den kostnad som lämnar på bostadsaktiebolagets ansvar inte ersätts från skadevållarens försäkring, ersätter Lägenhetsskyddet den.
2.
Hyresgivaren har tagit bort diskmaskinen från lägenheten utan att täppa till tillförselröret. Från röret har vatten runnit ut på hyreslägenhetens golv vilket har orsakat skada både på hyrestagarens möbler och för bostadsbolaget. Från ansvarsförsäkringen som ingår i hyresgivarens försäkring ersätts skador som orsakats hyrestagarens möbler och bostadsaktiebolagets konstruktioner.
3.
Bostadsägaren säljer placeringsbostaden som antecknats i försäkringsbrevet och samma dag upphör Hyresgivarens försäkring som varit i kraft i ett halvt år. Tre månader senare upptäcker köparen en fuktskada och framlägger ett krav på prisnedsättning mot säljaren. Säljaren bestrider kravet. Eftersom bostaden har sålts medan försäkringen var i kraft och Hyresgivarens försäkring har varit i kraft sex månader före bostaden såldes, ersätts arvoden för säljarens advokat från den rättsskyddsförsäkring i Hyresgivarens försäkring som upphört.

Läs i produktfakta mera exempel (pdf) på vad hyresgivarens försäkring ersätter.

Produktuppgifter

Produktfakta (pdf)

Basfakta om försäkringen (pdf)

Försäkringsvillkor (pdf)

Bekanta dig med hyresgivarens försäkring

Aktuell

Arbetsliv24.4.2025Enkät: Belöningar skulle ge besparingar i kommuner och välfärdsområden men det finns inte tid att utveckla belöningarna

Sextiofem procent av cheferna och förtroendevalda i kommunerna och välfärdsområdena som svarade på enkäten ansåg att belöningspraxis i deras organisationer är otillräcklig. Över 90 procent av de svarande tror att belöningar skulle öka produktiviteten och ge besparingar. Bristen på tid och ekonomiska resurser är ett hinder.

Säkerhet17.4.2025En batteribrand kan leda till en förlust på miljontals euro – tio tips för tryggare laddning och förvaring av elcyklar på arbetsplatsen och hemma

I takt med att elcyklar och elsparkcyklar blir allt vanligare ökar också brandskaderisken. Ett skadat eller defekt batteri ska i första hand bytas till ett nytt. Redan ett enda skadat batteri kan leda till en omfattande förödelse i förrådet på arbetsplatsen eller hemma.

Säkerhet16.4.2025Cyberriskerna glöms ofta bort på resor – i en främmande omgivning är riskerna många

Semesterperioden är en gynnsam tid för cyberbrottslingar när semesterfirarna kopplar av, rör sig i en främmande omgivning och använder tjänster på ett främmande språk. Enligt LokalTapiolas enkät glömmer många bort till och med de enklaste säkerhetsåtgärderna. Experten varnar för bluffappar, bankkortstjuvar och okända laddare.

Se fler aktuella ärenden